Новости

Градостроительные проектировщики на V научно-практическом семинаре «Градостроительная политика РФ, итоги и перспективы» обсудят концепцию законопроекта, направленного на реализацию комплексного подхода к управлению развитием территорий и недвижимости.

Одной из главных тем семинара градостроительных проектировщиков, который состоится в Омске в период с 31 января по 2 февраля 2011 года, станет подготовка и обсуждение концепции законопроекта, направленного на реализацию комплексного подхода к управлению развитием территорий и недвижимости.

Цель законопроекта - повышение эффективности системы правового регулирования градостроительных и земельно-имущественных отношений.

Задачи:

1.       Обеспечение единства стратегического социально-экономического развития и территориального планирования;

2.       Обеспечение преемственности и реализуемости градостроительных решений от территориального планирования до выдачи разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию;

3.       Увеличение доходной части бюджетов за счет имущественных платежей;

4.       Повышение гарантий защиты прав собственности на недвижимость;

5.       Создание условий для привлечения инвестиций на территорию, развития бизнеса в сферах производства и предоставления услуг;

6.       Создание условий для защиты гражданами своих прав на благоприятную среду жизнедеятельности;

7.       Повышение эффективности бюджетных затрат на обеспечение государственных и муниципальных полномочий необходимыми информационно-аналитическими ресурсами;

8.       Снижение коррупции за счёт публичности информации о современном состоянии и использовании территории, о её планируемых изменениях и разрешённом использовании земельных участков.

Предлагаем обсудить пути достижения цели.

Цель достигается за счёт:

• обеспечения единой терминологии регулирования градостроительных и земельно-имущественных отношений;
• установления требований к набору стратегических социально-экономических показателей, нормативные параметры которых должны устанавливаться региональными и местными нормативами градостроительного проектирования;
• утверждения единого классификатора использования (назначения) недвижимости для обязательного применения на всех этапах инвестиционного цикла в развитие территорий (от стратегий СЭР до регистрации прав на недвижимость);
• обеспечения юридической значимости пространственных данных об объектах градостроительного регулирования, являющихся результатами градостроительной документации, и установления источника предоставления этих данных в рамках межведомственного взаимодействия всем заинтересованным ОГВ и ОМСУ в целях исполнения государственных и муниципальных функций и предоставления услуг - службу, уполномоченную на ведение региональной или муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
• включения в состав работ по подготовке генерального плана картографического описания границ населённых пунктов и подготовки соответствующих материалов для внесения сведений в ГКН;
• включения в состав работ по подготовке генерального плана картографического описания границ зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), подготовки материалов для их утверждения в установленном порядке и предоставления сведений в ГКН;
• установления срока обязательного внесения изменений в документы территориального планирования муниципального уровня, не соответствующие региональным стратегиям СЭР и ДТП, требованиям к цифровому описанию пространственных данных об объектах федерального, регионального и местного значения за счет региональных бюджетов;
• обязательности выбора трассы линейного объекта недвижимости за пределами планировочного элемента, ограниченного красными линиями, в составе работ по подготовке документа территориального планирования или посредством внесения в него изменений;
• обязательности утверждения проектов планировки улично-дорожной сети в установленных границах населённых пунктов;
• обязательности единовременного утверждения проектов планировки и внесения соответствующих изменений в правила землепользования и застройки;
• обязательности разграничения всей территории планировочного элемента в границах красных линий на земельные участки при разработке проекта межевания, в том числе с учётом предложений по исправлению ранее допущенных кадастровых ошибок;
• законодательного закрепления обязательства за ОИГВ СРФ (ОМСУ) оформления прав собственности на все земельные участки в границах населённых пунктов на основании утверждённых проектов межевания, в составе которых выполнены работы по картометрическому описанию границ земельных участков и подготовлены материалы для постановки земельных участков на государственный кадастровый учёт;
• исключения из Градостроительного кодекса нормы о невозможности нарушения границ существующих земельных участков границами формируемой территориальной зоны на основе решений генерального плана или проекта планировки, предусматривающих градостроительное преобразование данной территории;
• обязательности создания региональных информационно-аналитических систем управления градостроительным развитием территорий с публикацией всех юридически значимых пространственных данных об объектах градостроительного регулирования на открытом портале;
• другие предложения, направленные на повышение эффективных подходов к решению поставленных задач.

Концепция законопроекта будет опубликована на нашем сайте 23.01.2012 года.

Приглашаем всех желающих принять участие в обсуждении концепции законопроекта, а также иных тем, рассматриваемых в рамках семинара градостроительных проектировщиков.

Ваши предложения и заявки на участие в семинаре просим направить до 23.01.2012 года адресу: grad@itpgrad.ru.

Условия участия и форма заявки здесь>>

Всю интересующую Вас информацию о проведении семинара Вам готовы предоставить по тел/факсу в Омске: 8 (3812) 47-02-19 (помощник генерального директора ИТП «Град» Гиль Лидия, секретарь Утюпина Ольга).

Количество мест ограничено!